Садиба «Синиця» знаходиться в с. Поляниця, поблизу гірськолижного курорту Буковель (5 км. до витягів), але у невеликому віддаленні від автодороги. Таке розташування створює перевагу близькості до інфраструктури курорту і, в той же час, затишок та спокій. Поруч протікає річка.

Триповерховий котедж приймає гостей в шести неповторних за дизайном та витонченістю номерах.
На першому поверсі знаходиться камінна зала, кальянна, кімната відпочинку з караоке, кухня та їдальня, де кухар нагодує чудовими стравами домашньої кухні. Сніданок входить до вартості проживання.
На другому – більярд, бібліотека, санвузол та 6 затишних номерів.

Опалюється котедж автономно. Гаряча та холодна вода подається цілодобово. На території є дитячий майданчик, парковка, сауна та лазня. Садиба знаходиться під цілодобовою охороною.

За домовленістю надаються послуги: трансфер; користування сейфом; прання, прасування, сушіння речей. Прибирання номерів та заміна постільної білизни здійснюється за потребою.

Ціни вказано в грн. за добу проживання в номері + сніданок.
На додатковому місці розміщуються тільки діти: до 5-ти років – безкоштовно; від 5-ти до 12-ти років – 100 грн на добу (зі сніданком).